LAMARTINE
TASSIN LA DEMI LUNE - 69160

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 766€
• Rentabilité : 5,23 %
• Gestionnaire : RESIDHOTEL

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 7ème étage comprenant : une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc.

- La résidence Lamartine est idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon. Le métro est à 1,1 km de l'établissement. La place Bellecour et le Vieux-Lyon sont à 10min de route. L'aéroport de Lyon-Bron est à 13km.

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19617 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3768 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11ans 11mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 326 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €

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Prenez contact avec Grégory Pruvost qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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