CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
57 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Grande ville - Surface :
31,2 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 765€/an + deux semaines d'occupation
• Rentabilité : 6.61 %
• Gestionnaire : Lagrange
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre, un balcon et un parking extérieur.
- La résidence Le Clos des Vignes Lagrange Vacances se situe dans la commune de Bergerac, à 500 mètres des commerces et à seulement 1,5km du centre-ville. Elle dispose d'une piscine chauffée et se trouve à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, d'une aire de jeux et d'un parcours ludique.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 511 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 765€/an + deux semaines d'occupation
• Rentabilité : 6.61 %
• Gestionnaire : Lagrange
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre, un balcon et un parking extérieur.
- La résidence Le Clos des Vignes Lagrange Vacances se situe dans la commune de Bergerac, à 500 mètres des commerces et à seulement 1,5km du centre-ville. Elle dispose d'une piscine chauffée et se trouve à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, d'une aire de jeux et d'un parcours ludique.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 511 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3765 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 740 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 42 €
- Référence : 24102
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