Lagrange / Soderev - LE VERDON SUR MER
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Lagrange / Soderev - LE VERDON SUR MER

Lagrange / Soderev
LE VERDON SUR MER - 33123

Lagrange / Soderev - LE VERDON SUR MER
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6251€/an
• Rentabilité : 6,25 %.
• Gestionnaire : Lagrange
• Occupation : 2 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rdc, comprenant : un séjour avec placard, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Une terrasse, un jardin en jouissance privative et deux parkings.

- La résidence Lagrange Vacances L'Estuaire est située au Verdon-sur-Mer, elle possède une piscine avec un toit rétractable et un court de tennis. L'établissement se trouve à 900 mètres des commerces, à 1,5 km des plages de l'estuaire et à 2,5 km des plages de la côte atlantique.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 499,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6251,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 622 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 124 €
  • Référence : 21507

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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