Lagrange Les Carrelets - SAINT PALAIS SUR MER
Lagrange Les Carrelets - SAINT PALAIS SUR MER
Lagrange Les Carrelets - SAINT PALAIS SUR MER

Lagrange Les Carrelets
SAINT PALAIS SUR MER - 17420

Lagrange Les Carrelets - SAINT PALAIS SUR MER
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6215€/an
• Rentabilité : 5,22 %.
• Gestionnaire : Lagrange

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec wc, jouissance d'une terrasse, parking.

- La résidence Lagrange Vacances Les Carrelets se situe à Saint-Palais-sur-Mer, à 700 mètres de la plage du Platin et à 150 mètres de la côte. Elle possède une piscine extérieure, un jacuzzi et un sauna. Elle est installée à 1,8 km du centre-ville, où se trouvent les magasins et restaurants et à 10 kms de la gare SNCF de Royan.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23825 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 499 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6215,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 267 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
  • Référence : 23825

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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