CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Lagrange - Environnement :
Grande ville - Surface :
46,7 m2 - Rentabilité :
7,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 400 €
• Rentabilité : 7,2 %
• Gestionnaire : Lagrange
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T3 duplex situé en duplex offre un agencement pratique et optimisé. Il comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un WC à l’étage une salle d’eau, une salle de bains avec WC, deux chambres avec chacune un placard et une terrasse. Un emplacement de parking à l’extérieur complète le bien.
À propos de la résidence :
La résidence Les Bastides de Lascaux est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité des grottes de Lascaux (moins de 5 min en voiture) et des commerces (centre-ville à environ 2 km). Elle accueille une clientèle
• Loyer annuel HT : 5 400 €
• Rentabilité : 7,2 %
• Gestionnaire : Lagrange
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Lagrange Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T3 duplex situé en duplex offre un agencement pratique et optimisé. Il comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un WC à l’étage une salle d’eau, une salle de bains avec WC, deux chambres avec chacune un placard et une terrasse. Un emplacement de parking à l’extérieur complète le bien.
À propos de la résidence :
La résidence Les Bastides de Lascaux est une résidence de Tourisme, idéalement située à Montignac-Lascaux, à proximité des grottes de Lascaux (moins de 5 min en voiture) et des commerces (centre-ville à environ 2 km). Elle accueille une clientèle
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5400 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 279 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 53 €
- Référence : 26187
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DE LA RÉSIDENCE
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