L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE
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L'AERONAT
SAINT CYR L'ECOLE - 78210

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4600€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Poppins

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un placard.

- La résidence L'Aéronat est idéalement située à St-Cyr-l'Ecole proche du centre ville. Elle est implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré. Les gares et les commerces sont accessibles à pied en moins de 15 minutes.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22274 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 126,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4939,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 518 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
  • Référence : 22274

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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