CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
111 000 € - Gestionnaire :
SAS RESIDENCE LA SAVANE - Environnement :
Mer - Surface :
20,4 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6800€/an
• Rentabilité : 6.13%.
• Gestionnaire : Sas Residence la Savane
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, comprenant : une salle d'eau avec sanitaire.
- La résidence Ehpad La Savane est située à Gujan-Mestras, au Sud du Bassin d'Arcachon. Elle est proche de nombreuses structures médicales ainsi que des centres d'intérêts touristiques. Elle dispose de chambres individuelles entièrement équipées adaptées, ainsi que d'un jardin, 3 grandes terrasses, et de plusieurs espaces de convivialité.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24242 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 6800€/an
• Rentabilité : 6.13%.
• Gestionnaire : Sas Residence la Savane
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, comprenant : une salle d'eau avec sanitaire.
- La résidence Ehpad La Savane est située à Gujan-Mestras, au Sud du Bassin d'Arcachon. Elle est proche de nombreuses structures médicales ainsi que des centres d'intérêts touristiques. Elle dispose de chambres individuelles entièrement équipées adaptées, ainsi que d'un jardin, 3 grandes terrasses, et de plusieurs espaces de convivialité.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24242 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6800,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 324 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 24242
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