CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
UNIVEA - Environnement :
Grande ville - Surface :
21 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3534,24€/an
• Rentabilité : 4,91 %.
• Gestionnaire : Univea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio comprenant : entrée, séjour avec placard, salle d'eau avec wc, parking.
- La résidence La Sensive est idéalement située proche des grandes écoles et du campus universitaire de Nantes. Elle est très bien desservie avec de nombreuses possibilités de transports publics et routiers. Les lignes de bus s'arrêtent devant l'établissement. Elles vous emmènent à l'arrêt de tramway Recteur Schmitt en 1 minute qui, lui, rejoint les facultés et le centre-ville.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21629 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3534,24€/an
• Rentabilité : 4,91 %.
• Gestionnaire : Univea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio comprenant : entrée, séjour avec placard, salle d'eau avec wc, parking.
- La résidence La Sensive est idéalement située proche des grandes écoles et du campus universitaire de Nantes. Elle est très bien desservie avec de nombreuses possibilités de transports publics et routiers. Les lignes de bus s'arrêtent devant l'établissement. Elles vous emmènent à l'arrêt de tramway Recteur Schmitt en 1 minute qui, lui, rejoint les facultés et le centre-ville.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21629 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3534,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 386 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
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