CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
519 000 € - Gestionnaire :
SARL MALIBRAN LIBERTÉ - Environnement :
Grande ville - Surface :
95,1 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 30 805€
• Rentabilité : 5,94%
• Gestionnaire : SARL Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 3 Appartements T1 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc.
- 2 Appartements T2 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine,une chambre, une salle de bains et un wc.
- La résidence d'affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. La gare de Roissy-en-Brie, desservant le RER E permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 30 805€
• Rentabilité : 5,94%
• Gestionnaire : SARL Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 3 Appartements T1 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc.
- 2 Appartements T2 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine,une chambre, une salle de bains et un wc.
- La résidence d'affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. La gare de Roissy-en-Brie, desservant le RER E permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 30805,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 7
- Année de construction : 1989
- Taxe foncière : 2006 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 20224
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