CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
519 000 € - Gestionnaire :
SARL MALIBRAN LIBERTÉ - Environnement :
Grande ville - Surface :
95,1 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 30 805€
• Rentabilité : 5,94%
• Gestionnaire : SARL Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 3 Appartements T1 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc.
- 2 Appartements T2 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine,une chambre, une salle de bains et un wc.
- La résidence d'affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. La gare de Roissy-en-Brie, desservant le RER E permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 30 805€
• Rentabilité : 5,94%
• Gestionnaire : SARL Malibran Liberté
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 3 Appartements T1 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc.
- 2 Appartements T2 au 2ème étage comprenant chacun une pièce principale avec un coin cuisine,une chambre, une salle de bains et un wc.
- La résidence d'affaires La Malibran est idéalement située à Roissy-en-Brie, en Seine-et-Marne. La gare de Roissy-en-Brie, desservant le RER E permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20224 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 30805,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 7
- Année de construction : 1989
- Taxe foncière : 2006 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 20224
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Appart'City Classic Marseille Euromed - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
84 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,52%
Ils nous ont fait confiance
