LA JOLIETTE - COLISEE - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
LA JOLIETTE - COLISEE - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
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LA JOLIETTE - COLISEE
MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT - 13002

LA JOLIETTE - COLISEE - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT
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LA JOLIETTE - COLISEE - MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10212.08€/an
• Rentabilité : 5.36%.
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 5ème étage comprenant une salle d'eau avec wc.

- La résidence ehpad La Joliette se situe dans le nouveau quartier de la Joliette à Marseille, à proximité immédiate du bord de mer, de tous les commerces et du vieux port. L'établissement est accessible par les lignes 35 et 70 en bus ou par le Métro Ligne 2 La Joliette. L'arrêt de tramway Ligne T2 arrêt Euroméditerranée-Gantès se trouve à 20m.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 75,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 10212,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 369 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 6 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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