CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
190 400 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
Mer - Surface :
20,3 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10212.08€/an
• Rentabilité : 5.36%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 5ème étage comprenant une salle d'eau avec wc.
- La résidence ehpad La Joliette se situe dans le nouveau quartier de la Joliette à Marseille, à proximité immédiate du bord de mer, de tous les commerces et du vieux port. L'établissement est accessible par les lignes 35 et 70 en bus ou par le Métro Ligne 2 La Joliette. L'arrêt de tramway Ligne T2 arrêt Euroméditerranée-Gantès se trouve à 20m.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 75,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 10212.08€/an
• Rentabilité : 5.36%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 5ème étage comprenant une salle d'eau avec wc.
- La résidence ehpad La Joliette se situe dans le nouveau quartier de la Joliette à Marseille, à proximité immédiate du bord de mer, de tous les commerces et du vieux port. L'établissement est accessible par les lignes 35 et 70 en bus ou par le Métro Ligne 2 La Joliette. L'arrêt de tramway Ligne T2 arrêt Euroméditerranée-Gantès se trouve à 20m.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 75,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10212,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 369 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 6 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
