


CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
27,6 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Appartement en résidence
DESCRIPTION DU BIEN
• Loyer annuel HT : 5270€/an
• Rentabilité : 4,79 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un casier à skis.
- La résidence Néméa Le Grand Lodge se situe dans la station de ski de Châtel, à 500 mètres des remontées mécaniques. Elle offre deux piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna et un bain à remous. Des pistes de ski alpin se trouvent à 650 mètres.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5270,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 528 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 31 €
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