CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
27,6 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Appartement en résidence
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5616€/an
• Rentabilité : 5,11 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un casier à skis.
- La résidence Néméa Le Grand Lodge se situe dans la station de ski de Châtel, à 500 mètres des remontées mécaniques. Elle offre deux piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna et un bain à remous. Des pistes de ski alpin se trouvent à 650 mètres.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5616€/an
• Rentabilité : 5,11 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un casier à skis.
- La résidence Néméa Le Grand Lodge se situe dans la station de ski de Châtel, à 500 mètres des remontées mécaniques. Elle offre deux piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna et un bain à remous. Des pistes de ski alpin se trouvent à 650 mètres.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5270,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 528 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 31 €
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