CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
80 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 497€/an
• Rentabilité : 5.62%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc et une terrasse.
- La résidence Appart'City Classic - La Duranne est situé dans le pôle d'activités Les Milles, à 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine ouverte en saison et d'une terrasse. Elle se trouve à 10 min de la gare TGV et à 18km de l'aéroport de Marseille.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24265 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 497€/an
• Rentabilité : 5.62%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc et une terrasse.
- La résidence Appart'City Classic - La Duranne est situé dans le pôle d'activités Les Milles, à 15 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence. Elle est dotée d'une piscine ouverte en saison et d'une terrasse. Elle se trouve à 10 min de la gare TGV et à 18km de l'aéroport de Marseille.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24265 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4497 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 257 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
- Référence : 24265
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