LA BOURBONNE - AUBAGNE
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LA BOURBONNE
AUBAGNE - 13400

LA BOURBONNE - AUBAGNE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 245€/an
• Rentabilité : 6.15%.
• Gestionnaire : GDP Vendome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une Chambre située au 2ème étage, comprenant : une piece principale, une salle d'eau avec WC.

- La résidence Ephad La Bourbonne est une maison de retraite médicalisée située au pied des collines à Aubagne. Elle propose des prestations de qualité. Grâce à son grand jardin et sa terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24201 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4245 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 402 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 24201

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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