CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
95 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Mer - Surface :
33 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6596,84€/an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : CABINET MACE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage avec balcon privatif et parking.
- La résidence Kyriad Prestige Saint Nazaire est installée à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, elle propose une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une salle de sport accessible moyennant des frais supplémentaires.. Elle se trouve à 1 km du centre commercial, à 2,8 km de la base sous-marine de Saint-Nazaire, qui abrite le navire-musée Espadon. L'aéroport de Nantes-Atlantique est distant de 62 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23776 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6596,84€/an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : CABINET MACE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage avec balcon privatif et parking.
- La résidence Kyriad Prestige Saint Nazaire est installée à 15 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, elle propose une piscine extérieure chauffée ainsi qu'une salle de sport accessible moyennant des frais supplémentaires.. Elle se trouve à 1 km du centre commercial, à 2,8 km de la base sous-marine de Saint-Nazaire, qui abrite le navire-musée Espadon. L'aéroport de Nantes-Atlantique est distant de 62 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23776 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6596,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 419 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
- Référence : 23776
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