Ker Goh Lenn *** - PLESCOP
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Ker Goh Lenn ***
PLESCOP - 56890

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 430€
• Rentabilité : 4,26%
• Gestionnaire : VACANCEOLE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une salle de bain, un séjour avec cuisine et un balcon.

- La résidence Ker Goh Lenn est idéalement située à Plescop, à 4 km du centre de Vannes en Bretagne et à 8 km de la plage. La Gare de Vannes se trouve à 4 km de l'établissement. L'aéroport de Lorient - Bretagne Sud est implanté à 48,5 km de la résidence.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18457 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370,46 €.

Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2436 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 269 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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