CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
57 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Mer - Surface :
31,4 m2 - Rentabilité :
4,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 430€
• Rentabilité : 4,26%
• Gestionnaire : VACANCEOLE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une salle de bain, un séjour avec cuisine et un balcon.
- La résidence Ker Goh Lenn est idéalement située à Plescop, à 4 km du centre de Vannes en Bretagne et à 8 km de la plage. La Gare de Vannes se trouve à 4 km de l'établissement. L'aéroport de Lorient - Bretagne Sud est implanté à 48,5 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18457 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370,46 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2 430€
• Rentabilité : 4,26%
• Gestionnaire : VACANCEOLE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une salle de bain, un séjour avec cuisine et un balcon.
- La résidence Ker Goh Lenn est idéalement située à Plescop, à 4 km du centre de Vannes en Bretagne et à 8 km de la plage. La Gare de Vannes se trouve à 4 km de l'établissement. L'aéroport de Lorient - Bretagne Sud est implanté à 48,5 km de la résidence.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18457 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 370,46 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2436 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 269 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Hôtel-Résidence Cannes Mandelieu Confort - MANDELIEU LA NAPOULE
90 000 € - Résidence Tourisme
Mer 5,45%
Ils nous ont fait confiance
