Jardins d'Iroise - ROCHEFORT
Jardins d'Iroise - ROCHEFORT
Jardins d'Iroise - ROCHEFORT

Jardins d'Iroise
ROCHEFORT - 17300

Jardins d'Iroise - ROCHEFORT
Jardins d'Iroise - ROCHEFORT
Jardins d'Iroise - ROCHEFORT

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9.723€
• Rentabilité : 5,79 %
• Gestionnaire : SGMR

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce, une salle de bains avec wc.

- La résidence Ehpad Les Jardins d'Iroise est idéalement située au coeur Rochefort, ville classée d'art et d'histoire. L'établissement propose diverses animations et des échanges intergénérationnels. Des arrêts de bus se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 204 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 9720 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 260 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 17 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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