Henriette Geffroy - odalys
CAEN - 14000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2901.38€/an
• Rentabilité : 3,33 %.
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 2e étage, un studio comprenant : une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec water-closet.

- La résidence Henriette Geffroy se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Caen, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, du port, des salles de concerts ou encore des complexes sportifs. L'établissement bénéficie d'une proximité immédiate avec les points d'intérêts de la vie Caennaise. À quelques pas se trouve également le centre commercial des Rives de l'Orne.

Le coin du LMNP - Charles Godeau 07 72 09 02 64 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19083 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2901,4 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2022
  • Taxe foncière : N.C.
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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