Groupe Mieux Vivre - TERRASSON LAVILLEDIEU
Groupe Mieux Vivre - TERRASSON LAVILLEDIEU
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Groupe Mieux Vivre
TERRASSON LAVILLEDIEU - 24120

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7347€/an
• Rentabilité : 5.50%.
• Gestionnaire : Groupe Mieux Vivre

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 1er étage, une chambre avec salle de bains et wc.

- La résidence Les Quatre Saisons est située en plein centre ville de Terrasson Lavilledieu, en Dordogne. Cet EHPAD propose 105 lits, dont 36 en Unité de Vie Alzheimer. Elle propose des prestations hôtelières de qualité. Les chambres disposent d'une salle de bain privative avec toilettes, d'un lit médicalisé, de prises téléphone et télévision, d'un système d'appel-malade garantissant l'intervention du personnel jour et nuit.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21516 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220,76 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7347 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 419 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 18 €

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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