Groupe COLISEE - LES CANDELIES - CHATELGUYON
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Groupe COLISEE - LES CANDELIES
CHATELGUYON - 63140

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10 287€
• Rentabilité : 5,02 %
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Seniors Les Candélies est idéalement située au coeur de la ville thermale de Châtel-Guyon, à proximité de Clermont-Ferrand. L'établissement propose diverses activités culturelles, artistiques encadrées par une équipe d'animation.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 71 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 10287 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 382 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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