CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
239 000 € - Gestionnaire :
Colisée - Environnement :
Campagne - Surface :
34,4 m2 - Rentabilité :
4,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 287€
• Rentabilité : 4,30 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Seniors Les Candélies est idéalement située au coeur de la ville thermale de Châtel-Guyon, à proximité de Clermont-Ferrand. L'établissement propose diverses activités culturelles, artistiques encadrées par une équipe d'animation.
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 71 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 10 287€
• Rentabilité : 4,30 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Seniors Les Candélies est idéalement située au coeur de la ville thermale de Châtel-Guyon, à proximité de Clermont-Ferrand. L'établissement propose diverses activités culturelles, artistiques encadrées par une équipe d'animation.
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 71 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10287 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 382 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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