CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
157 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Montagne - Surface :
42,3 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8808€/an
• Rentabilité : 5,61 %.
• Gestionnaire : VACANCEOLE
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2, comprenant : hall d'entrée, salle de séjour avec coin cuisine et placard, salle de bains avec WC, chambre avec placard, salle de bains, WC, balcon. Avec la jouissance exclusive et particulière d'un casier à ski.
- La Résidence Grand Massif se trouve à l'entrée du village de Morillon en Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A40. Morzine est accessible à 30 km. Elle est dotée d'une piscine intérieure et les appartements comportent un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19052 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8808€/an
• Rentabilité : 5,61 %.
• Gestionnaire : VACANCEOLE
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2, comprenant : hall d'entrée, salle de séjour avec coin cuisine et placard, salle de bains avec WC, chambre avec placard, salle de bains, WC, balcon. Avec la jouissance exclusive et particulière d'un casier à ski.
- La Résidence Grand Massif se trouve à l'entrée du village de Morillon en Haute-Savoie, à seulement 20 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A40. Morzine est accessible à 30 km. Elle est dotée d'une piscine intérieure et les appartements comportent un balcon offrant une vue sur les montagnes environnantes.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19052 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8808 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 269 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 57 €
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