Goelia - VILLAREMBERT
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Goelia
VILLAREMBERT - 73300

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 932€
• Rentabilité : 4,92 %
• Gestionnaire : Goelia
• 2 semaines d'occupation

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, deux chambres, un coin cuisine, un séjour, une salle de bains avec wc.

- La résidence Les Terrasses du Corbier est idéalement située à Villarembert, au pied des pistes. L'établissement dipose d'une salle de sport et d'une piscine chauffée. L'aéroport de Chambéry est à 54km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20856 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3931,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 686 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 34 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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