


CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
85 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Mer - Surface :
64 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
• Loyer annuel HT : 4 433.23€/an
• Rentabilité : 5.22%.
• Gestionnaire : Goelia
• 2 semaines d'occupation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T4 situé au RDC, avec terrasse et parking.
- La résidence du Golf se situe dans la station balnéaire de Carantec, à seulement 1 km de la plage. Elle se trouve à 1 heure de route de Brest et à 15 km du centre de thalassothérapie de Roscoff. Elle est dotée de piscines intérieure et extérieure.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20041 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 686 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4433,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 890 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 57 €
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