Goélia Résidence du Golf - CARANTEC
Goélia Résidence du Golf - CARANTEC
Goélia Résidence du Golf - CARANTEC

Goélia Résidence du Golf
CARANTEC - 29660

Goélia Résidence du Golf - CARANTEC
Goélia Résidence du Golf - CARANTEC
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 433.23€/an
• Rentabilité : 5.22%.
• Gestionnaire : Goelia
• 2 semaines d'occupation

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T4 situé au RDC, avec terrasse et parking.

- La résidence du Golf se situe dans la station balnéaire de Carantec, à seulement 1 km de la plage. Elle se trouve à 1 heure de route de Brest et à 15 km du centre de thalassothérapie de Roscoff. Elle est dotée de piscines intérieure et extérieure.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20041 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 686 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4433,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 890 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 57 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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