Goélia Mandelieu Riviera Resort
MANDELIEU LA NAPOULE - 06210

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 060€ + 1 semaine d'occupation
• Rentabilité : 4,11 %
• Gestionnaire : GOELIA

Autres options :
• Bail commercial : 6 740€ de loyers HT + 6 semaines d'occupation
• Bail commercial : à la demande du client (durée du bail et durée d'occupation)
• Sans Bail commercial

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T3 comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Terrasse. Parking.

- La résidence Goélia Mandelieu Riviera Resort est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à 900m des plages. L'établissement dispose d'un court de tennis et d'une piscine extérieure. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est à 3km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 898 €. Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8059,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 241 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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