CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
196 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Mer - Surface :
53 m2 - Rentabilité :
4,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 6
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 060€ + 1 semaine d'occupation
• Rentabilité : 4,11 %
• Gestionnaire : Goelia
Autres options :
• Bail commercial : 6 740€ de loyers HT + 6 semaines d'occupation
• Bail commercial : à la demande du client (durée du bail et durée d'occupation)
• Sans Bail commercial
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Terrasse. Parking.
- La résidence Goélia Mandelieu Riviera Resort est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à 900m des plages. L'établissement dispose d'un court de tennis et d'une piscine extérieure. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est à 3km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 898 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 8 060€ + 1 semaine d'occupation
• Rentabilité : 4,11 %
• Gestionnaire : Goelia
Autres options :
• Bail commercial : 6 740€ de loyers HT + 6 semaines d'occupation
• Bail commercial : à la demande du client (durée du bail et durée d'occupation)
• Sans Bail commercial
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 comprenant : un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc. Terrasse. Parking.
- La résidence Goélia Mandelieu Riviera Resort est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à 900m des plages. L'établissement dispose d'un court de tennis et d'une piscine extérieure. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est à 3km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 898 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8059,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 750 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 241 €
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