GOELIA Les Chalets de Super Besse - BESSE ET SAINT ANASTAISE
GOELIA Les Chalets de Super Besse - BESSE ET SAINT ANASTAISE
GOELIA Les Chalets de Super Besse - BESSE ET SAINT ANASTAISE

GOELIA Les Chalets de Super Besse
BESSE ET SAINT ANASTAISE - 63610

GOELIA Les Chalets de Super Besse - BESSE ET SAINT ANASTAISE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 3,80 %
• Gestionnaire : Goelia

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.

- La résidence Les Chalets de Super Besse est idéalement située à Besse et Saint-Anastasie, au coeur du Puy-de-Dôme. Le centre de la station et les remontées mécaniques sont à 1km et la patinoire est à 950m. L'aéroport de Clermont-Ferrand se trouve à 57km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2400 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 12
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 507 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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