CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
62 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Montagne - Surface :
33,1 m2 - Rentabilité :
3,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 3,80 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence Les Chalets de Super Besse est idéalement située à Besse et Saint-Anastasie, au coeur du Puy-de-Dôme. Le centre de la station et les remontées mécaniques sont à 1km et la patinoire est à 950m. L'aéroport de Clermont-Ferrand se trouve à 57km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 3,80 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence Les Chalets de Super Besse est idéalement située à Besse et Saint-Anastasie, au coeur du Puy-de-Dôme. Le centre de la station et les remontées mécaniques sont à 1km et la patinoire est à 950m. L'aéroport de Clermont-Ferrand se trouve à 57km.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2400 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 507 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
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