Goélia Le Mas des Arènes
MOURIES - 13890

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 466€
• Rentabilité : 4,24 %
• Gestionnaire : Goelia
• 4 semaines d'occupation

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa T4 au comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, un wc au 1er étage : une salle d'eau avec wc, une salle de bains, trois chambres. Terrasse et jardin.

- La résidence Le Mas des Arènes est idéalement située à Mouriès, au coeur du parc régional des Alpilles. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée et le golf de Servane est non loin. La ville d'Arles est à 22km et les Baux de Provence sont à proximité.

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19873 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 190 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5472 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 637 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 99 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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