Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE
Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE
Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

Goélia Le Hameau de la Vézère
LE BUGUE - 24260

Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE
Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE
Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1604€
• Rentabilité : 5,66 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 3 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa T2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et une terrasse.

- La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500m de la rivière. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et d'un minigolf. La ville de Sarlat-la-Caneda se trouve à 30km et l'aéroport de Périgueux-Bassillac est à 32km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24133 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 1604,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 121 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
  • Référence : 24133

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