CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
29 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Campagne - Surface :
30 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1640€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 3 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa T2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et une terrasse.
- La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500m de la rivière. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et d'un minigolf. La ville de Sarlat-la-Caneda se trouve à 30km et l'aéroport de Périgueux-Bassillac est à 32km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 1640€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Goelia
• Occupation : 3 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa T2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et une terrasse.
- La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500m de la rivière. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et d'un minigolf. La ville de Sarlat-la-Caneda se trouve à 30km et l'aéroport de Périgueux-Bassillac est à 32km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1640,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 121 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 24111
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