CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
167 000 € - Gestionnaire :
GDP VENDOME - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,6 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8393,20€/an
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : GDP Vendome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au niveau R+1, comprenant une pièce principale avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Notre Dame du Bon Accueil est implantée sur les hauteurs du village de Saint-Georges-d'Orques, à 5 kms de la ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault. Elle est placée dans un nouveau quartier au cur des vignes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22689 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8393,20€/an
• Rentabilité : 5,03 %.
• Gestionnaire : GDP Vendome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au niveau R+1, comprenant une pièce principale avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Notre Dame du Bon Accueil est implantée sur les hauteurs du village de Saint-Georges-d'Orques, à 5 kms de la ville de Montpellier, dans le département de l'Hérault. Elle est placée dans un nouveau quartier au cur des vignes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22689 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 95 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8393,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 18 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 286 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
- Référence : 22689
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