Garden City Cauterets Balneo
CAUTERETS - 65110

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 999€
• Rentabilité : 5,38 %
• Gestionnaire : GARDEN CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Balcon.

- La résidence Garden City Cauterets Balneo est idéalement située à Cauterêts, ville au riche patrimoine historique. La station de ski est à 5min de marche et le centre thermal à 10min. L'établissement dispose d'un vaste espace balnéo comprenant une piscine, un sauna, un hammam, un couloir sensoriel et une fontaine de glace.

Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17350 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5004 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1987
  • Taxe foncière : 493 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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