Garden City Cauterets - Balnéo - CAUTERETS
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Garden City Cauterets - Balnéo
CAUTERETS - 65110

Garden City Cauterets - Balnéo - CAUTERETS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4279.12€
• Rentabilité : 5,86 %
• Gestionnaire : GARDEN CITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle de bains, un wc. Balcon.

- La résidence Aladin est idéalement située à Cauterets, aux portes du parc national des Pyrénées. Le centre thermal est à 10min de marche et les remontées mécaniques sont à 5min. La résidence dispose d'un espace balnéo avec une piscine, un sauna, un hammam...

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19009 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4279,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1987
  • Taxe foncière : 431 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 45 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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