CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
45 000 € - Gestionnaire :
FAC HABITAT - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,9 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 328 €
• Rentabilité : 5.17 %
• Gestionnaire : Fac Habitat
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc.
- La résidence Etudiante le Val de Sénart est située à Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre commercial Val d'Yerres 2. Elle propose un cadre apaisant. Le quartier est très bien desservi par les bus et le Rer D permettant de rejoindre Paris en 40 minutes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24933 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2 328 €
• Rentabilité : 5.17 %
• Gestionnaire : Fac Habitat
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc.
- La résidence Etudiante le Val de Sénart est située à Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre commercial Val d'Yerres 2. Elle propose un cadre apaisant. Le quartier est très bien desservi par les bus et le Rer D permettant de rejoindre Paris en 40 minutes.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24933 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2328 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 350 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24933
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Nexity Studea Euroméditérranée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
60 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,49%
Ils nous ont fait confiance
