CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
65 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,6 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3344 €
• Rentabilité : 5.14 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un sejour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nemea Nancy Campus est idéalement située dans le centre-ville de Nancy, à seulement 15 minutes à pied de la place Stanislas. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. La gare de Nancy se trouve à 20 min à pied de la résidence.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3344 €
• Rentabilité : 5.14 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un sejour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nemea Nancy Campus est idéalement située dans le centre-ville de Nancy, à seulement 15 minutes à pied de la place Stanislas. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. La gare de Nancy se trouve à 20 min à pied de la résidence.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3344,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 214 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 24145
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