Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE
Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE
Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE

Etudiante LOGIFAC Cerdana
TOULOUSE - 31300

Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE
Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE
Etudiante LOGIFAC Cerdana - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3858€
• Rentabilité : 4,82 %
• Gestionnaire : Logifac

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Cerdana est idéalement située à Toulouse, à 20min de métro du Capitole. Les écoles Icam, Vidal et le Lycée polyvalent Déodat de Séverac se trouvent à proximité. Les commerces se trouvent à 10min de marche.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24147 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 326 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3858 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 580 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
  • Référence : 24147

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Antoine
Appeler Antoine

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Studéa Cergy Université 2 - CERGY

Studéa Cergy Université 2 - CERGY

98 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 6,05%

Sainte Marthe - AVIGNON

Sainte Marthe - AVIGNON

69 700 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,18%

Nemea Appart'Etud - LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Nemea Appart'Etud - LYON 8EME ARRONDISSEMENT

70 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,64%

UXCO Student-Einstein 2 - NANTES

UXCO Student-Einstein 2 - NANTES

59 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,98%

Nemea Tolosa - TOULOUSE

Nemea Tolosa - TOULOUSE

60 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,03%

LOGIFAC Kellermann - STRASBOURG

LOGIFAC Kellermann - STRASBOURG

74 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,82%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler