CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
111 000 € - Gestionnaire :
ESPACE ET VIE - Environnement :
Mer - Surface :
40 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 924€
• Rentabilité : 5,34 %
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage avec balcon privatif.
- La résidence Séniors Espace et Vie est située proche du centre-ville de Brest. Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité des commerces et services. Elle offre des espaces collectifs conviviaux conçus pour le bien-être et le confort des occupants : accueil, salle d'animation, espace forme détente, espace beauté, restaurant, salle de restaurant dédiée aux familles.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25083 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 924€
• Rentabilité : 5,34 %
• Gestionnaire : Espace et Vie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage avec balcon privatif.
- La résidence Séniors Espace et Vie est située proche du centre-ville de Brest. Elle permet de profiter de tous les avantages de la proximité des commerces et services. Elle offre des espaces collectifs conviviaux conçus pour le bien-être et le confort des occupants : accueil, salle d'animation, espace forme détente, espace beauté, restaurant, salle de restaurant dédiée aux familles.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25083 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 188 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5924,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 376 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 25083
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