CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
128 000 € - Gestionnaire :
EMEIS - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,1 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 064 €
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 2eme étage offre une configuration fonctionnelle et pratique, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC.
À propos de la résidence :
La résidence Crampel est un EHPAD situé à Toulouse, au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre-ville et du Canal du Midi. Elle accueille une clientèle dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes du centre-ville, constitue un atout majeur pour l’attractivité du site.
L'
• Loyer annuel HT : 7 064 €
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Emeis
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 2eme étage offre une configuration fonctionnelle et pratique, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC.
À propos de la résidence :
La résidence Crampel est un EHPAD situé à Toulouse, au cœur du quartier résidentiel du Busca, à proximité du centre-ville et du Canal du Midi. Elle accueille une clientèle dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes du centre-ville, constitue un atout majeur pour l’attractivité du site.
L'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7064,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 563 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 25725
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