Emeis Le Relais des Sens - TALENCE
Emeis Le Relais des Sens - TALENCE
Emeis Le Relais des Sens - TALENCE

Emeis Le Relais des Sens
TALENCE - 33400

Emeis Le Relais des Sens - TALENCE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 704€/an
• Rentabilité : 5.62%.
• Gestionnaire : Emeis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 1er étage, avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad Le Relais des Sens est située à Talence, à proximité immédiate du centre ville. Elle offre un environnement calme et sécurisé. Elle propose également des activités intergénérationnelles.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24953 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8704,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 246 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 24953

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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