CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Dynamique
- Prix de vente :
128 800 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
Campagne - Surface :
21,5 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 792€
• Rentabilité : 4,50 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD Le Pays d'Aunis est idéalement située à Saint-Jean de Liversay, dans un cadre calme et verdoyant. La Rochelle est à 30min de route et la ville de Niort se trouve à 40min.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 792€
• Rentabilité : 4,50 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant une pièce principale et une salle d'eau avec wc.
- La résidence EHPAD Le Pays d'Aunis est idéalement située à Saint-Jean de Liversay, dans un cadre calme et verdoyant. La Rochelle est à 30min de route et la ville de Niort se trouve à 40min.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20103 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5791,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 399 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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