CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
130 000 € - Gestionnaire :
DOLCEA - Environnement :
Campagne - Surface :
21,7 m2 - Rentabilité :
6,7 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8 646 €
• Rentabilité : 6.55 %
• Gestionnaire : GDP Vendôme
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale, une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-d’Orques, dans l’agglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offrant une vue sur l
• Loyer annuel HT : 8 646 €
• Rentabilité : 6.55 %
• Gestionnaire : GDP Vendôme
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Damecosi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale, une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-d’Orques, dans l’agglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offrant une vue sur l
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8646 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 287 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 26062
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551113_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Colisee Residence Saint Julien - SAINT JULIEN LES METZ
163 000 € - Résidence Ehpad
Grande ville 6,71%
Ils nous ont fait confiance
