CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
95 000 € - Gestionnaire :
ASSO NOTRE DAME D'ESPÉRANCE - Environnement :
Grande ville - Surface :
16 m2 - Rentabilité :
8,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7 560 €
• Rentabilité : 7.96 %
• Gestionnaire : Asso Notre Dame d'Espérance
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre avec salle d'eau wc et balcon, située au RDC.
- La Résidence Ehpad Notre Dame d'Espérance est située au cur d'un jardin de 2000m² à Milly la Forêt. Elle offre des animations quotidiennes (sorties en forêt, marché, spectacles musicaux, atelier travaux manuels, projections de films, barbecue, jeux de société, atelier mémoire). Elle se trouve à proximité du centre ville d'où on accède très rapidement aux commerces.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25089 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 48 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7 560 €
• Rentabilité : 7.96 %
• Gestionnaire : Asso Notre Dame d'Espérance
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre avec salle d'eau wc et balcon, située au RDC.
- La Résidence Ehpad Notre Dame d'Espérance est située au cur d'un jardin de 2000m² à Milly la Forêt. Elle offre des animations quotidiennes (sorties en forêt, marché, spectacles musicaux, atelier travaux manuels, projections de films, barbecue, jeux de société, atelier mémoire). Elle se trouve à proximité du centre ville d'où on accède très rapidement aux commerces.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25089 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 48 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7560 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 200 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 4 €
- Référence : 25089
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