CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
166 000 € - Gestionnaire :
Domus Vi - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,1 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9472€/an
• Rentabilité : 5.71 %.
• Gestionnaire : Domus Vi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre individuelle avec salle d'eau et wc située au rez-de-chaussée.
- La résidence Ehpad les Jardins de Sormiou est située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel à proximité de commerces et à 6 km du parc national des calanques de Sormiou. Au milieu d'une pinède calme et ombragée, elle dispose de grandes terrasses aménagées.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24123 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 9472€/an
• Rentabilité : 5.71 %.
• Gestionnaire : Domus Vi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre individuelle avec salle d'eau et wc située au rez-de-chaussée.
- La résidence Ehpad les Jardins de Sormiou est située dans le 9e arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel à proximité de commerces et à 6 km du parc national des calanques de Sormiou. Au milieu d'une pinède calme et ombragée, elle dispose de grandes terrasses aménagées.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24123 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9472,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 590 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24123
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