CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
155 000 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
Campagne - Surface :
18,1 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 720€
• Rentabilité : 6,27 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle de douche avec wc.
- La résidence Ehpad Les Jardins d'Ariane est une maison de retraite médicalisée, du groupe Colisée, située à Gasville Oisème, en Eure et Loir. Elle offre un espace convivial et sécurisant, à taille humaine. De nombreuses activités sont organisées régulièrement afin d'entretenir les relations entre les résidents.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24666 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 117 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 9 720€
• Rentabilité : 6,27 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle de douche avec wc.
- La résidence Ehpad Les Jardins d'Ariane est une maison de retraite médicalisée, du groupe Colisée, située à Gasville Oisème, en Eure et Loir. Elle offre un espace convivial et sécurisant, à taille humaine. De nombreuses activités sont organisées régulièrement afin d'entretenir les relations entre les résidents.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24666 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 117 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9720 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 159 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
- Référence : 24666
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