CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
134 000 € - Gestionnaire :
Colisée - Environnement :
Campagne - Surface :
18,1 m2 - Rentabilité :
7,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 9 720 €
• Rentabilité : 7,25 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins d’Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, située à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, dans un cadre verdoyant et accessible. Elle dispose de 68 chambres individuelles avec services complets, spécialisée Alzheimer ou troubles cognitifs, avec une forte dimension humaine.
Parmi les services proposés : restauration confectionnée sur place avec diététicien, internet haut débit dans les chambres, signal d’appel malade, médecin c
• Loyer annuel HT : 9 720 €
• Rentabilité : 7,25 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins d’Ariane est un EHPAD du groupe Colisée, située à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à environ 4 km de Chartres, dans un cadre verdoyant et accessible. Elle dispose de 68 chambres individuelles avec services complets, spécialisée Alzheimer ou troubles cognitifs, avec une forte dimension humaine.
Parmi les services proposés : restauration confectionnée sur place avec diététicien, internet haut débit dans les chambres, signal d’appel malade, médecin c
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9720 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 159 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 9 €
- Référence : 24665
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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