CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
125 000 € - Gestionnaire :
Domus Vi - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,4 m2 - Rentabilité :
7,1 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8884€
• Rentabilité : 7.11 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée, comprenant : Une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence médicalisée Le Centenaire est située à Pussay, à 20 km d'Etampes. Elle bénéficie d'un cadre accueillant, calme et sécurisé facilement accessible depuis les grands axes. De nombreuses activités ludiques et thérapeutiques, en intérieur ou en plein air, sont régulièrement proposées aux résidents.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24160 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8884€
• Rentabilité : 7.11 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée, comprenant : Une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence médicalisée Le Centenaire est située à Pussay, à 20 km d'Etampes. Elle bénéficie d'un cadre accueillant, calme et sécurisé facilement accessible depuis les grands axes. De nombreuses activités ludiques et thérapeutiques, en intérieur ou en plein air, sont régulièrement proposées aux résidents.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24160 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8884,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 197 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 17 €
- Référence : 24160
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