CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
KORIAN - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,3 m2 - Rentabilité :
7,3 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7415.85€/an
• Rentabilité : 7,27 %.
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Korian Le Clos de l'Uby est implantée sur la commune de Cazaubon à 40 km de Mont-de-Marsan et 75 km d'Agen, à proximité du centre-bourg, des commerces et des Thermes de Barbotan. Elle propose un lieux de vie chaleureux et sécurisant.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 53,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7415.85€/an
• Rentabilité : 7,27 %.
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Korian Le Clos de l'Uby est implantée sur la commune de Cazaubon à 40 km de Mont-de-Marsan et 75 km d'Agen, à proximité du centre-bourg, des commerces et des Thermes de Barbotan. Elle propose un lieux de vie chaleureux et sécurisant.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 53,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7415,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 266 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 4 €
- Référence : 21656
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