CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
KORIAN - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,1 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6988 €/an.
• Rentabilité : 6.4%.
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc.
- Construite en 2009, proche de La Réole et Marmande, la maison de retraite Bellevue est située au cur de Duras, à proximité des commerces. Elle dispose de chambres équipées avec vue sur jardin et salles de bain individuelles, un restaurant gourmand, des salons conviviaux, un espace informatique, un salon familial, un salon de coiffure et espace multisensoriel.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21325 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 299,87 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6988 €/an.
• Rentabilité : 6.4%.
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc.
- Construite en 2009, proche de La Réole et Marmande, la maison de retraite Bellevue est située au cur de Duras, à proximité des commerces. Elle dispose de chambres équipées avec vue sur jardin et salles de bain individuelles, un restaurant gourmand, des salons conviviaux, un espace informatique, un salon familial, un salon de coiffure et espace multisensoriel.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21325 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 299,87 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6988,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 414 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
- Référence : 21325
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
