CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
191 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,6 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 468€
• Rentabilité : 5,48 %
• Gestionnaire : RENAISSANCE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant : une pièce avec une salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons est idéalement située à Vaugrigneuse, dans l'Essonne. L'établissement est au coeur d'un parc de 28 hectares. Des arrêts de bus se trouvent près de la résidence. Diverses activités culturelles et physiques sont organisées.
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19399 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 10 468€
• Rentabilité : 5,48 %
• Gestionnaire : RENAISSANCE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre au 1er étage comprenant : une pièce avec une salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Château de la Fontaine aux Cossons est idéalement située à Vaugrigneuse, dans l'Essonne. L'établissement est au coeur d'un parc de 28 hectares. Des arrêts de bus se trouvent près de la résidence. Diverses activités culturelles et physiques sont organisées.
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19399 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 380 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10464 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 251 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
