CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
89 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Petite ville - Surface :
19,8 m2 - Rentabilité :
4,3 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3, 830 €
• Rentabilité : 4.30 %
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T1 au 3ème étage comprenant : un hall, une séjour-chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Parking extèrieur.
-La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest, à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière, qui dessert directement le centre de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes de route de l'établissement et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km. La résidence est à 800 mètres du fort de Saint-Priest et à seulement 1 km de l'autoroute A46.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 18677 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3, 830 €
• Rentabilité : 4.30 %
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T1 au 3ème étage comprenant : un hall, une séjour-chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Parking extèrieur.
-La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest, à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière, qui dessert directement le centre de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes de route de l'établissement et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km. La résidence est à 800 mètres du fort de Saint-Priest et à seulement 1 km de l'autoroute A46.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 18677 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3828 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 520 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
