CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,2 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 5.7%
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec douche et wc.
- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest. À proximité directe du Parc des Expositions et du Centre de Congrès Eurexpo, elle est parfaite pour les voyages d'affaires. Elle se trouve à seulement 500 mètres du Tramway T2 qui mène directement au centre de Lyon.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25141 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 401 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 5.7%
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec douche et wc.
- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest. À proximité directe du Parc des Expositions et du Centre de Congrès Eurexpo, elle est parfaite pour les voyages d'affaires. Elle se trouve à seulement 500 mètres du Tramway T2 qui mène directement au centre de Lyon.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25141 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 401 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4276,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 265 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
- Référence : 25141
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