CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
67 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,2 m2 - Rentabilité :
6,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 6.38%
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est située à Saint-Priest. Elle se trouve à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière qui permet de rejoindre directement le centre de Lyon et la gare. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24823 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 368 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 6.38%
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est située à Saint-Priest. Elle se trouve à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière qui permet de rejoindre directement le centre de Lyon et la gare. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24823 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 368 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4276,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 234 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
- Référence : 24823
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